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Découvrez La Baie des Saphirs : Appartements à Vendre à Eze
- Avant-première
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5 Appartements neufs à Eze, (06360)
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à partir du 3 à 4 pièces
-
Livraison prévisionnelle
3T 2025
- À partir de
680000 €
- Voir les appartements
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Présentation du programme immobilier neuf La Baie des Saphirs
Bienvenue à Lodge Azur, un ensemble de nouveaux appartements neufs à vendre niché dans un cadre exceptionnel à Eze, entre Nice et Monaco.
Agenceduneuf vous présente une réalisation d'exception avec piscine, située sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les 22 appartements, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient en grande majorité d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil azuréen. La plupart de ces appartements s'ouvrent sur des vues mer spectaculaires, créant un cadre de vie unique.
Répartis sur deux bâtiments, tous les appartements disposent d'un espace extérieur, que ce soit un jardin privatif ou une terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse harmonieusement le relief escarpé du paysage environnant. Au sommet de la résidence, deux villas sur le toit prestigieuses vous offrent le privilège de posséder une piscine privative. Les parkings en sous-sol et les prestations haut de gamme viennent parfaire cette résidence d'exception.
Lodge Azur vous propose de vivre dans un cadre enchanteur, où le luxe et la modernité se marient harmonieusement avec la beauté naturelle de la Côte d'Azur. Choisissez un appartement neuf à vendre à Lodge Azur et vivez l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à La Baie des Saphirs à Eze. Nous vous proposons 5 appartements exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à La Baie des Saphirs, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Eze, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Lot | Pièces | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A02 | T3 | 66.71 m² | 0 | Disponible | 680 000 € | |
| A21 | T3 | 68.46 m² | 2 | Disponible | 701 500 € | |
| B21 | T3 | 72.19 m² | 2 | Disponible | 905 000 € | |
| B13 | T3 | 78.60 m² | 1 | Disponible | 996 500 € | |
| Lot | Pièces | Exposition | Surface | Etage | Disponible | Prix * | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A31 | T4 | Sud | 146.10 m² | 3 | Disponible | 3 146 500 € | |
Eze, la magnifique commune qui accueille le programme immobilier neuf Lodge Azur, est un joyau niché entre Nice et Monaco, sur la Côte d'Azur. Cette charmante localité offre un cadre de vie exceptionnel dans un site naturel enchanteur.
Située sur les hauteurs, Eze vous fait profiter d'une vue à couper le souffle sur la Méditerranée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La beauté de la nature environnante, associée au prestige de la Côte d'Azur, en fait un lieu idéal pour résider.
Lodge Azur vous offre la possibilité de vivre dans cet environnement enchanteur tout en bénéficiant du confort moderne. Découvrez Eze, où la nature, la tranquillité, et le luxe se conjuguent pour créer un cadre de vie inégalé sur la Côte d'Azur.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
609 Boulevard du marechal leclerc , Eze 06360
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.