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Découvrez LE CLOS DES CHENES : Appartements à Vendre à Cannes
- Résidence entièrement commercialisée
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Présentation du programme immobilier neuf LE CLOS DES CHENES
Le Clos des Chênes à Cannes : Un Cadre de Vie Authentique et Privilégié
Situé à quelques minutes du centre-ville de Cannes, dans le quartier calme et recherché de Petit Juas,« Le Clos des Chênes » offre une résidence neuve intimiste et idéale. Proche du Parc Beauvallon et de l’hôpital Simone Veil, vous bénéficiez de commodités essentielles : écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, espaces verts, et une excellente accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers principaux.
Le Clos des Chênes abrite 12 logements neufs avec de vastes espaces paysagers et de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur les espaces verts arborés de chênes lièges et chênes verts. Un cadre résidentiel d'exception qui garantit un investissement de qualité.
Du 2 au 4 pièces, « Le Clos des Chênes » allie confort et raffinement tout en répondant aux normes environnementales strictes de la réglementation thermique RT 2012. Cette excellence énergétique vous assure un bâtiment durable, économe, et des économies au quotidien. Confort et modernité se conjuguent pour une qualité de vie exceptionnelle. La résidence propose des prestations soignées répondant aux plus hauts standards de qualité :
- Respect de l'environnement,
- Emplacement exclusif, calme et sécurisé,
- Multiples expositions favorisant la luminosité,
- Larges terrasses ou jardins privatifs donnant sur un environnement préservé,
- Sélection minutieuse de matériaux de qualité,
- Confort thermique et acoustique optimisé,
- Espaces de vie fonctionnels et agréables,
- Situation exclusive avec transports, commerces, écoles, et services à proximité.
« Le Clos des Chênes » à Cannes représente une opportunité unique d'habiter dans un quartier authentique, recherché, et de profiter d'un cadre de vie privilégié entre la ville et la nature, tout en bénéficiant de prestations raffinées et de qualité.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
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Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à LE CLOS DES CHENES, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Cannes, une des plus belles villes de France.
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* Prix hors parking selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis
Plongez dans le luxe ultime de la Côte d'Azur avec notre propriété exclusive à Toulon, située au 186 Chemin de Plaisance. Cette résidence exceptionnelle incarne le rêve méditerranéen, offrant une escapade parfaite pour les amateurs de soleil, de mer et de style de vie élégant.
Un Emplacement Enviable
Cette propriété est stratégiquement située pour que vous puissiez profiter pleinement de tout ce que la Côte d'Azur a à offrir.
- Accès facile aux plages de sable doré de Toulon.
- Proximité des restaurants étoilés Michelin et des marchés provençaux pittoresques.
- Un accès rapide à l'aéroport international de Nice et Marseille pour vos voyages internationaux.
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
96 avenue Jean De Lattre de Tassigny, Cannes 06400
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.