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Découvrez Les Terrasses du Fort : Appartements à Vendre à Six-Fours-les-Plages
- Résidence entièrement commercialisée
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Aucun appartement disponible
Présentation du programme immobilier neuf Les Terrasses du Fort
Découvrez le nouveau programme neuf Les Terrasses du Fort à Six-Fours-les-Plages
Le programme neuf Les Terrasses du Fort vous ouvre ses portes dans un quartier très prisé de Six-Fours-Les-Plages, en entrée de ville en venant du Brusc et de Sanary-sur-Mer. Le programme immobilier neuf vous offre 14 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 337 900 €, 3 pièces (T3) à partir de 420 300 €, 4 pièces (T4) à partir de 524 200 €, 5 pièces (T5) à partir de 716 000 €.
Mobilité facilitée : bus à distance piétonne et A50 rapidement accessible.
Programme neuf RT 2012 proposant un certain nombre d’appartements de configuration traversante ou à double orientation. Parking privatif en sous-sol. Deux aires de jeux dans l’enceinte de la copropriété.
- Dans un secteur très recherché
- Architecture contemporaine
- Appartements neufs du 2 au 5 pièces triplex
- Avec loggia ou terrasse
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel / Résidence principale.
Rencontrez Votre Futur Chez Vous
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Les Terrasses du Fort à Six-Fours-les-Plages. Nous vous proposons 1 appartement exceptionnels, disponibles à l'achat en direct avec le promoteur.
Profitez du Prêt à Taux Zéro
En devenant propriétaire d'un appartement neuf à Les Terrasses du Fort , vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette option avantageuse vous permettra de réaliser votre achat d'appartement à Six-Fours-les-Plages, une des plus belles villes de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Découvrez la visite des logements avec la Vue 3D
Maquette du programme Les Terrasses du Fort
- Explorez nos résidences et domaines à 360°
- Visitez en 3D chacun de nos logements meublés
- Découvrez les vues réelles de votre futur lieu de vie
- Configurez votre intérieur selon vos goûts
* Prix hors parking selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis
Une adresse hautement convoitée en centre-ville de Six-Fours-les-Plages
C’est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un secteur résidentiel très demandé du coeur six-fournais que vous offre la résidence Les Terrasses du Fort. Emplacement de premier choix en centre-ville avec toutes commodités à proximité. Accès à l’autoroute en 10 min. Département des Bouches-du-Rhône à moins de 30 min de route.
- Commerces, services, marché et supermarché à distance piétonne
- Microcrèche à 230 m ; écoles maternelle et élémentaire, ainsi que collège, dans un rayon de 1,2 km
- Arrêt de bus à 300 m (reliant la gare de La Seyne-sur-Mer / Six-Fours-les-Plages en 19 min)
- Gare de La Seyne-sur-Mer / Six-Fours-les-Plages à 5,5 km
- Accès A50 à 4,8 km
- Parc Jean-Robert à 350 m, plage de la Coudoulière à 2,2 km
- Cinéma, espace culturel, bibliothèque, palais des sports dans les 1 100 m
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) est une réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2013 qui fixe les exigences en matière de performances énergétiques des bâtiments neufs en France. Elle vise à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en les rendant plus économes en énergie.
Les principaux objectifs de la RT 2012 sont les suivants :
- Limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments à 50 kWh/m²/an en moyenne, tous usages confondus (chauffage, éclairage, ventilation, etc.).
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées à l'utilisation des bâtiments neufs.
- Assurer le confort thermique des occupants en été comme en hiver.
La RT 2012 est une étape importante dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en France, et a permis de faire progresser significativement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Elle sera prochainement remplacée par la RT 2020, qui fixera des exigences encore plus strictes en matière de performances énergétiques et environnementales des bâtiments.
Adresse du programme immobilier :
192 Avenue Laennec , Six-Fours-les-Plages 83140
Les étapes de l'achat dans le neuf
Financement
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier pour financer l'achat de votre bien.
Acte de vente
Vous signez ensuite l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Pendant la construction, vous allez recevoir des informations régulieres correspondant à l'avancement des travaux
Livraison
Vous allez procéder à la réception du bien et vérifierais que tout est conforme à ce qui a été convenu.
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Acheter dans l'immobilier neuf
L'achat dans un programme immobilier neuf offre de nombreux avantages, notamment grâce à la vente en l'état futur d'achèvement (Véfa). Cette formule vous permet de profiter de certains avantages significatifs. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits, représentant seulement 2 à 3% du prix de vente, ce qui représente une économie conséquente par rapport à l'achat dans l'ancien.
Pour les achats de résidence principale, vous pouvez également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), qui est un prêt avantageux avec des conditions de remboursement avantageuses. Il s'agit d'une aide financière non négligeable pour faciliter l'accession à la propriété.
De plus, l'achat dans l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier d'exonérations temporaires de taxe foncière, ce qui représente une économie supplémentaire. Enfin, dans le cas d'un investissement locatif, vous pouvez profiter de la défiscalisation grâce à la Loi Pinel. Cette loi offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs, ce qui en fait une option intéressante pour constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.